Рабочая тетрадь по дисциплине Кадастровая застройка территории и планировка сельских населенных пунктов


Министерство образования и науки Красноярского края
КГБОУ СПО «Шушенский сельскохозяйственный колледж»
Методическая разработка рабочей тетради
по дисциплине «Кадастровая застройка территории и планирование сельских населенных пунктов»
для студентов IV курса специальности: 120301 «Землеустройство»
Составитель: Л.М. Голышева
Шушенское 2010
Рассмотрено на заседании цикловой
комиссии общепрофессиональных
технических дисциплин
Протокол № ____ от _____________
Председатель____________________
Составитель: Л.М. Голышева
АННОТАЦИЯ
В данной методической разработке в форме рабочей тетради изложены: методика выполнения практических работ по дисциплине «Кадастровая застройка территории и планирование сельских населенных пунктов» в плане составления проекта планировки и застройки населенного пункта, размещения функциональных зон поселка и их основных элементов, расчета потребной территории для селитебной зоны, дана методика вычерчивания и окрашивания основных и дополнительных элементов проекта, а также принципы написания проектного обоснования.
Настоящая методическая разработка, составлена для студентов 4 курса специальности 120301 «Землеустройство», для выполнения практических занятий по дисциплине «Кадастровая застройка территории и планирование сельских населенных пунктов».
СОДЕРЖАНИЕ
Введение………………………………………………………………………………...5
1. Практическое занятие № 1 «Выполнение проекта планировки и застройки населенного пункта на кальке»...…………………….…….…………….……………6
2. Практическое занятие № 2 «Перенесение существующей зоны на формат»…….9
3. Практическое занятие № 3 - 4 «Внесение проектных изменений в зону застройки»……………………………………………………………………………..14
4. Практическое занятие № 5 «Выполнение красочного оформления проекта с конкретным выделением зон»………………………………………………………..17
5. Практическое занятие № 6 «Оформление проекта планировки и застройки и выполнение его зарамочного оформления»…………………………………...…….19
6. Практическое занятие № 7 «Выполнение эскизов домов, общественных зданий, жилых построек»………………………………………………………………….…..23
7. Практическое занятие № 8 «Составление проектного обоснования»…………..25
8. Практическое занятие № 9 «Защита проекта»……………………………………28
Заключение……………………………………………………………………………29
Литература…………………………………………………………………………….30
Приложение…………………………………………………………………………...31
ВВЕДЕНИЕ
  Лекция закладывает основы научных знаний в обобщенной форме, а практические занятия направлены на расширение и детализацию этих знаний, на выработку и закрепление навыков профессиональной деятельности. Процесс обучения в среднем профессиональном учреждении предусматривает проведение практических занятий, предназначенных для углубленного изучения дисциплины.
Практические занятия играют важную роль в выработке у студентов навыков применения полученных знаний для решения практических задач совместно с преподавателем.
Важнейшей стороной любой формы практических занятий являются упражнения. Основа в упражнении - пример, который разбирается с позиций теории, развитой в лекции. Как правило, основное внимание уделяется формированию конкретных умений, навыков, что и определяет содержание деятельности студентов - решение задач, графические работы, уточнение категорий и понятий науки, являющихся предпосылкой правильного мышления и речи. Проводя упражнения со студентами, следует специально обращать внимание на формирование способности к осмыслению и пониманию.
В соответствии с Государственным образовательным стандартом среднего профессионального образования в части Государственных требований и минимума содержания к уровню подготовки выпускников по специальности 120301 «Землеустройство», утвержденным Минобразованием России 22 февраля 2002 года № 08-3101-Б при изучении дисциплины «Кадастровая застройка территории и планирование сельских населенных пунктов» на выполнение практических занятий отводится 18 часов.
В настоящих методических указаниях раскрываются следующие вопросы: методика выполнения практических работ по дисциплине «Кадастровая застройка территории и планирование сельских населенных пунктов» по составлению проекта планировки и застройки населенного пункта, размещения функциональных зон поселка и их основных элементов, расчета потребной территории для селитебной зоны, дана методика вычерчивания и окрашивания основных и дополнительных элементов проекта, а также принципы написания проектного обоснования.
Цель данных указаний - оказать практическую помощь студентам в процессе выполнения практических заданий, а так же обеспечить руководство самостоятельной работой, посредством подробного изложения содержания основных этапов и описания наиболее сложных действий.
Методические указания к выполнению практических занятий предназначены для студентов 4 курса специальности 120301«Землеустройство».
Практическое занятие № 1
Тема: Проект планировки и застройки.
Наименование работы: Выполнение проекта планировки и застройки населенного пункта на кальке.
Цель: отработать методику выполнения элементов различных функциональных зон сельского населенного пункта на кальке.
Материалы и оборудование: письменные и чертежные принадлежности – карандаш 2Т, линейка, ластик, формат чертежной бумаги А4, рабочая тетрадь, калька формата А4.
Литература: В.В. Артеменко. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: КолосС, 1996, В.П. Раклов Инженерная графика. – М.: КолосС, 2003.
Задание:
Запроектировать населенный пункт.
Выполнить элементы проекта планировки и застройки населенного пункта на кальке.
Ответить на контрольные вопросы.
Последовательность работы:
Проект планировки и застройки в графическом виде начинают с разработки общей схемы планировки, в которой намечают эскизное решение архитектурно-планировочной композиции и планировочной структуры населенного пункта в целом с учетом местных условий и соблюдением санитарно-гигиенических, инженерно-технических, эстетических, архитектурных, противопожарных и зооветеринарных требований. Эскиз выполняют на карандашной кальке, на которую нанесена топографическая основа, поскольку при детальной разработке проекта необходима его привязка к местности.
Перед тем как приступить к работе, необходимо определится с распределением функциональных зон территории. Таких зон на проектах населенных пунктов несколько:
Селитебная (жилая) зона;
Производственная зона;
Зона инженерных коммуникаций;
Зона рекреации и лечения.
После определения с выбором, приступайте к вычерчиванию ситуации на кальке формата А4. На кальку переносится вся имеющаяся ситуация, включающая в себя дорожную сеть, здания, строения, сооружения, границы кварталов, зеленые насаждения, границу населенного пункта и рельеф местности (см. рис. 1.1). Весь комплекс работ осуществляется с использованием карандаша 2Т, линейки.
Дорожная сеть представлена дорогами 1, 2, 3, 4, 5 категорий (по выбору): внутрихозяйственные дороги, полевые, дороги и подъезды к зданиям, дороги, тропы в рекреационной зоне, зеленые насаждения. Выделяется главная улица.
Одно из главных условий, которое необходимо при этом соблюдать, - пересечение всех улиц под прямым углом.
Жилая зона: жилые дома одно- и многоквартирного типа, одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные, границы кварталов, зеленые насаждения.
Производственная зона (в зависимости от специализации предприятия – растениеводство, животноводство, перерабатывающая промышленность, производство продукции): производственный комплекс – административные здания, хозяйственные постройки, склады, гаражи, мастерские, пункты переработки и хранения готовой продукции, фермы, сельскохозяйственные угодья, зеленые насаждения, санитарно-защитная зона, котельная.
Рекреационная зона: река либо озеро, парк, места отдыха, лесопарк, зеленые насаждения.
Общественный центр: администрация населенного пункта, клуб либо Дом культуры, узел связи, отделение банка, школа, детский сад, магазины, торговые павильоны, больница (стационар) или ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), стадион, зеленые насаждения, фонтаны, автобусные остановки, аптека, баня, памятники, предприятия бытового обслуживания.
На проект планировки и застройки населенного пункта в обязательном порядке должен быть нанесен рельеф местности.
115697087630

Рисунок 1.1 Пример оформления фрагмента проекта планировки и застройки:
1 – клуб; 2 – фонтан с цветником; 3 – цветники; 4 – открытый театр; 5 – место для танцплощадок; 6 – стадион; 7 – место для спортплощадок; 8 – фруктовый сад; 9 – жилые дома; 10 – общественные здания; 11 – бульвар; 12 – древесные насаждения
Сделайте вывод о проделанной работе.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ответьте письменно на контрольные вопросы:
Контрольные вопросы:
Раскройте назначение проекта планировки и застройки населенного пункта
Перечислите функциональные зоны, входящие в проект планировки и застройки населенного пункта.
Перечислите основные и дополнительные элементы проекта планировки и застройки населенного пункта.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Практическое занятие № 2
Тема: Проект планировки и застройки.
Наименование работы: Перенесение существующей зоны на формат.
Цель: отработать навыки перенесения и увеличения проекта планировки и застройки на формат с учетом потребности в территории.
Материалы и оборудование: письменные и чертежные принадлежности – карандаш 2Т, линейка, ластик, форматы чертежной бумаги А4, рабочая тетрадь, калька.
Литература: В.В. Артеменко. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: КолосС, 1996, В.П. Раклов Инженерная графика. – М.: КолосС, 2003.
Задания:
Рассчитать потребную территорию для жилой зоны населенного пункта.
Провести расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков.
Внести изменения в проект планировки и застройки населенного пункта.
Выполнить перенесение проекта планировки и застройки населенного пункта с внесенными изменениями на формат чертежной бумаги.
Ответить на контрольные вопросы.
Последовательность работы:
Произвести расчет потребной территории для селитебной зоны села, заполнив таблицу в рабочих тетрадях с учетом варианта (табл. 1 и 2).
Таблица 1 – Данные по семейной структуре населения
№ варианта Число семей
1 чел. 2 чел. 3 чел. 4 чел. 5 чел. ≥6 чел. Итого человек:
1 16 24 24 24 33 3 415
2 32 16 32 26 41 4 493
3 16 16 24 26 39 7 461
4 16 16 24 18 43 9 461
5 32 24 30 24 37 2 511
6 32 24 38 40 38 11 610
7 16 16 28 24 57 6 549
Таблица 2 - Расчет потребной территории для селитебной зоны села
Наименование типов домов Размер участка, га Количество домов Количество квартир в домах Количество человек в домах Потребная территория, га
одноквартирные дома усадебного типа 0,2 двухквартирные дома усадебного типа 0,2 га на дом четырехквартирные дома блокированного типа 0,3 га на дом двухэтажные дома секционного типа 8 квартирные 0,08 га на квартиру двухэтажные дома секционного типа 16 квартирные 0,08 га на квартиру ИТОГО: Застройка производится домами следующих типов и размерами участков при них:
для семей из 5-6 и более человек – одноквартирные дома усадебного типа с участком 0,2 га;
для семей из 4 человек – двухквартирные дома усадебного типа одноэтажные с участком 0,2 га на дом;
для семей из 3 человек – четырехквартирные дома блокированного типа с участком 0,3 га на дом;
для семей из двух человек двухэтажные дома секционного типа 8 квартирные с участком 0,08 га на квартиру;
для семей одиночек двухэтажные дома секционного типа 16 квартирные с участком 0,08 га на квартиру.
Количество домов рассчитывается исходя из числа человек в семьях (см. выше)
Пример: имеется 12 семей, состоящих из 3 человек – требуется 3 четырехквартирных дома (12 / 4 = 3 дома)
Количество квартир в домах = количество домов * число квартир в домах данного типа
Пример: в двух 8 квартирных домах 16 квартир (2 * 8 = 16 квартир)
Количество человек в домах = число человек в одной семье * число квартир в данном доме
Пример: в двухквартирном доме проживает 8 человек. (4 * 2 = 8 человек)
Потребная территория = число домов/квартир * размер участка, га
Пример: 2 одноквартирных дома расположены на площади 0,4 га. (0,2*2=0,4 га).
Закончив расчеты, сделайте вывод о проделанной работе.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Провести расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков, заполнив таблицу в рабочих тетрадях с учетом варианта (табл. 3).
Таблица 3 - Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков
Учреждения, предприятия, сооружения Нормативный показатель на 1000 жителей Проектный показатель на _____ жителей
Вместимость Размер участка,
м2, га Вместимость Размер участка, м2, га
Детские дошкольные учреждения, место 100 40-35 м2
на 1 место Общеобразовательные школы, учащихся 180 50 м2 на 1 учащегося Фельдшерско-акушерский пункт, объект 1 0,2 га на
объект 1 на насел. пункт Аптека, объект 1 0,2 га на
объект 1 на насел. пункт Спортивные территории (стадион), га 0,7-0,9 га Клуб, мест при численности населения, тыс. чел.:
от 0,2 до 1,0
от 1,0 до 2,0
от 2,0 до 5,0 500-300
300-230
230-190 100 чел/ 0,1 га 357 Магазины, м2 торговой площади:
- продовольственных товаров;
- непродовольственных товаров 100
200 торг. центры до 1 тыс. чел.
0,1-0,2 га
от 1 до 3 тыс. чел. 0,2-0,4 га 123
89 Столовая, мест 40 0,08-0,1 га 54 Предприятия бытового обслуживания, рабоч. мест 7 0,1 га 8 Прачечные, кг белья в смену 60 0,1-0,2 га на объект 84 Химчистка, кг вещей в смену 3,5 0,1-0,2 га на объект 2 Баня, мест 7 0,2-0,4 га на объект 20 Отделение связи со сберкассой, объект 1 0,3-0,35 га на объект 1 на насел. пункт Административное здание, объект 1 0,1-0,15 га на объект 1 на насел. пункт Хлебопекарня, объект:
- до 1 тыс. чел.;
- от 1 до 7 тыс. чел. 0,1-0,2 га на
объект 1 на насел. пункт Парк, скверы, бульвары, га 1,2 ИТОГО Закончив расчеты, сделайте вывод о проделанной работе.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Впоследствии проведенных мероприятий, связанных с определением необходимой площади для застройки территории производится перенесение проекта на форматы чертежной бумаги с учетом масштаба. Наиболее приемлемым является М 1:5000, так как он наиболее детально отражает общий вид населенного пункта. Все работы на формате выполняются в карандаше 2Т.
Некоторые основные требования:
автомобильная дорога к производственной зоне строится в обход населенного пункта на расстоянии до жилой застройки 100 метров;
пересечение всех улиц под прямым углом;
в конце тупиковых проездов предусматривают разворотные площадки;
вблизи группы домов сооружают гаражи и автостоянки личного пользования;
детские дошкольные учреждения и школы размещаются на расстоянии 10 м от дороги.
Сделайте вывод о проделанной работе.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________5. Ответьте письменно на контрольные вопросы.
Контрольные вопросы:
Раскройте методику расчета проектируемой площади населенного пункта.
Перечислите требования, предъявляемые к размещению производственных комплексов.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Практическое занятие № 3 - 4
Тема: Проект планировки и застройки.
Наименование работы: Внесение проектных изменений в зону застройки.

Цель: отработать навыки внесения проектных изменений в зону застройки, согласно требованиям, предъявляемым к составлению проекта планировки и застройки сельского населенного пункта.
Материалы и оборудование: письменные и чертежные принадлежности – карандаш 2Т, линейка, ластик, форматы чертежной бумаги А4, рабочая тетрадь, проект планировки и застройки населенного пункта.
Литература: В.В. Артеменко. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: КолосС, 1996, В.П. Раклов Инженерная графика. – М.: КолосС, 2003.
Задания:
Проанализировать проект населенного пункта и внести изменения в зону застройки.
Произвести перенесение фрагмента с внесенными изменениями на формат.
Ответить письменно на контрольные вопросы.
Последовательность работы:
1. При отображении рельефа горизонтали вычерчивают, выходя за пределы полезной площади главного чертежа на 1,5...2,0 см. Горизонтали подписывают на границах чертежа.
Подписи к другим условным обозначениям топографической основы (названий урочищ, рек и др.) выполняют после вычерчивания всех элементов планировки и застройки и размещают на свободных местах, не пересекая линии проекта.
При вычерчивании проекта следует придерживаться правил перехода от общего к частному — границы кварталов (красные линии) должны быть толще, чем границы участков при зданиях. Здания вычерчивают линиями большей толщины, чем границы кварталов.
При оформлении улиц, кварталов и зданий их вначале вычерчивают черной тушью по внешнему контуру линиями толщиной 0,1...0,2 мм. Затем более детально оформляют отдельные элементы проекта.
Проектируемые здания вычерчивают по внешнему контуру линиями толщиной 0,3...0,5 мм. Существующие и сохраняемые здания могут быть выделены штриховкой или заливкой черной тушью в пределах контура. Толщина линии контура для таких зданий 0,1 мм. Здания, подлежащие по проекту сносу, оставляют вычерченными тонкими линиями или перечеркивают косыми перекрестными линиями красного цвета толщиной 0,1...0,2 мм. Контуры зданий и сооружений иногда вычерчивают утолщенными линиями с учетом расположения источника света.
На проекте планировки и застройки населенного пункта всегда показывают зеленые насаждения. Их располагают как большими массивами (сады, парки, скверы), так и малыми вытянутыми контурами вдоль улиц, кварталов жилой застройки, на участках производственной зоны (см. рис. 3.1).
В масштабе 1:5000 на проекте планировки отдельные деревья на фоне полос не выделяют, а вычерчивают общий контур произвольного рисунка толщиной
0,1 …0,2 мм. Зеленые насаждения вдоль дорог изображают как отдельно стоящими деревьями, так и массивами. Для обозначения чаще всего используют точки.
При изображении зеленых насаждений сначала тонкими карандашными линиями наносят контурный рисунок. Затем всю площадь окрашивают краской светло-зеленого цвета. Контуры зеленых насаждений выделяют более насыщенно.
1198880182245

Рисунок 3.1 Отображение зеленых насаждений на проекте планировки и застройки населенного пункта.
2. Перенесение чертежа проекта на форматы чертежной бумаги производится с использованием чертежных принадлежностей и масштабной линейки. Работы выполняются карандашом 2Т.
3. Сделайте вывод о проделанной работе.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4. Ответьте письменно на контрольные вопросы.
Контрольные вопросы:
Каким образом на проекте планировки и застройки населенного пункта вычерчивают зеленые насаждения?
Требования, предъявляемые к вычерчиванию основного чертежа проекта планировки и застройки населенного пункта.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Практическое занятие № 5
Тема: Проект планировки и застройки.
Наименование работы: Выполнение красочного оформления проекта с конкретным выделением зон.
Цель: отработать навыки выполнения красочного оформления проекта с конкретным выделением зон.
Материалы и оборудование: письменные и чертежные принадлежности – карандаш 2Т, линейка, ластик, рабочая тетрадь, проект планировки и застройки населенного пункта, кисти художественные № 2, 4, 6, краски художественные, палитра, емкость для воды, тряпочка, тушь цветная, перо чертежное, перо плакатное, чернильница, цветные карандаши, фломастеры, маркеры, цветовыделители.
Литература: В.В. Артеменко. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: КолосС, 1996, В.П. Раклов Инженерная графика. – М.: КолосС, 2003.
Задания:
Выполнить красочное оформление функциональных зон территории сельского населенного пункта в соответствии с установленными требованиями, предъявляемым к окрашиванию площадей и контуров.
Выполнить выделение линейных контуров и оттенение отдельных объектов.
Вычертить дополнительные элементы чертежа проекта планировки и застройки сельского населенного пункта.
Ответить письменно на контрольные вопросы.
Последовательность работы:
1. Для красочного оформления проекта планировки и застройки населенного пункта, его основных элементов, можно применять акварельные краски, цветную тушь, анилиновые красители, цветные карандаши, фломастеры, маркеры, цветовыделители. Необходимо иметь краски, разведенные до слабого или среднего тона. Для окраски зеленых насаждений обычно применяют зеленый либо светло-зеленый цвет, либо вычерчивают штриховыми знаками. Для красочного оформления функциональных зон используют любые тона (голубой, розовый, зеленый, оранжевый, коричневый), изображения зданий и сооружений внутри жилой, производственной и общественной зоны окрашивают вторым слоем краски, для их большего выделения на общем фоне. Иногда перед окраской выполняют отмывку рельефа по горизонталям в зависимости от высоты местности – чем выше, тем темнее тон окраски. Затем приступают к вычерчиванию остальных элементов.
2. Вычерчивание содержания проекта планировки и застройки начинают с линейных объектов. Линии улиц (по ширине проезжей части), кварталы и здания вычерчивают черной тушью. Толщину линий выбирают в зависимости от принятой схемы условных обозначений. Контуры зеленых насаждений выделяют линиями толщиной 0.1...0.2 мм. Все проектируемые элементы окрашиваются красной тушью, существующие – черной.
3. При вычерчивании дополнительных элементов чертежа применяют черную тушь. Толщина линий 0.1...0.2 мм. Для вычерчивания и выделения отдельных элементов дополнительных чертежей толщину линий увеличивают вдвое. Для большей выразительности дополнительные элементы чертежа генплана можно окрашивать.
4. Сделайте вывод о проделанной работе.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
5. Ответьте письменно на контрольные вопросы.
Контрольные вопросы:
Раскройте методику выполнения красочного оформления проекта планировки и застройки населенного пункта.
С каких элементов начинают вычерчивание содержания плана?
Каким образом на чертеже проекта планировки и застройки населенного пункта выделяются отдельные здания?
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Практическое занятие № 6
Тема: Проект планировки и застройки.
Наименование работы: Оформление проекта планировки и застройки и выполнение его зарамочного оформления.
Цель: отработать навыки зарамочного оформления проекта планировки и застройки сельского населенного пункта.
Материалы и оборудование: письменные и чертежные принадлежности – карандаш 2Т, линейка, ластик, рабочая тетрадь, проект планировки и застройки населенного пункта, кисти художественные, краски художественные, палитра, емкость для воды, тряпочка, тушь цветная, перо чертежное, перо плакатное, чернильница.
Литература: В.В. Артеменко. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: КолосС, 1996, В.П. Раклов Инженерная графика. – М.: КолосС, 2003.
Задания:
Выполнить расчет заголовков с использованием таблицы нормативов шрифтов.
Разместить дополнительные элементы проекта планировки и застройки на форматах (роза ветров, заголовок, штамп, масштаб, условные обозначения, детальный план общественного центра, экспликация зданий, схема землепользования в районе)
Выполнить предварительные построения сначала в карандаше, затем вычертить элементы зарамочного содержания тушью.
Ответить письменно на контрольные вопросы.
Последовательность работы:
1. Для рационального размещения основных элементов, прежде всего на листе бумаги строят рамку. Внутреннюю рамку, ограничивающую рабочее поле листа, и внешнюю рамку вычерчивают сплошными линиями разной толщины. При этом необходимо соблюдать установленные расстояния между рамками и ширину полей, которую можно устанавливать одинаковой со всех сторон (например, от 0,5 до 3 см) в зависимости от размеров листа бумаги и насыщенности внутрирамочного пространства. Возможен вариант, когда ширина полей слева и справа от рамки составляет от 0,5 до 2,0 см, а сверху и снизу—от 1,5 до 3,0 см. Толщина внешней рамки должна быть больше, чем толщина внутренней. Для оформления плана теодолитной съемки можно установить следующие размеры по толщине рамок: внешняя — 1...2 мм, внутренняя — 0,2...0,4 мм. Промежуток между рамками— 1...5мм. Затем выполняют компоновку внутри рамки других основных элементов графического документа.
Расчет заголовков выполняется с применением формулы расчета длины строки, с учетом нормативной таблицы шрифтов. Заголовок как основная надпись рассчитывается методом деления высоты вертикальной стороны формата на 35 (1/35). При размещении заголовка стремятся к тому, чтобы он был размещен на двух-трех строках, не допуская сокращений и переносов слов, в том числе смысловых.
Размер надписей внутри заголовка по высоте может быть уменьшен по отношению к самой крупной на 1/4... 1/3. Подзаголовки: экспликация зданий, роза ветров, условные обозначения, детальный план общественного центра, схема землепользования в районе, масштаб, технико-экономические показатели рассчитываются методом деления высоты вертикальной стороны формата на 50 (1/50), остальные пояснительные надписи рассчитываются методом деления высоты вертикальной стороны формата на 75 (1/75).
2. Розу ветров располагают в верхней части листа, слева от заголовка. По размерам она занимает площадь примерно 15...20 см2. Розу ветров оформляют в стилизованном виде, например в виде звезды, длинный луч которой указывает направление господствующего ветра.
Схема землепользования (см. рис. 6.1) представляет собой генерализованное изображение территории землепользования в масштабе 1:50 000 или 1:100 000. На этой схеме указывают границы землепользования, размещение населенных пунктов, дорожной сети, гидрографии и основных сельскохозяйственных угодий (имеющих значение при планировке) в условных знаках, применяемых при землеустройстве. На схеме землепользования необходимо выделить проектируемый населенный пункт. Под схемой подписывают численное значение масштаба. Как правило, схему землепользования располагают в верхней части листа слева или справа от заголовка.
center137795
Рис. 6.1 Схема землепользования.
Масштаб главного чертежа проекта планировки и застройки размещается в нижней части листа.
На свободных местах проекта планировки и застройки размещают экспликацию зданий, условные обозначения и некоторые другие данные и показатели. Пример оформления экспликации приведен в табл. 1. Пример оформления технико-экономических показателей приведен в табл. 2.
Штамп размещают в правом нижнем углу чертежа.
Таблица 1 - Экспликация зданий

п/п Наименование объекта Этажность Количество Примечание
Всего На 1 очередь строительства На расчетный срок 1. Жилой кирпичный
одноквартирный дом. 2 18 11 7 проектируемое
2. Магазин 1 15 7 8 проектируемое
3. Больница 3 1 1 - существующее
Таблица 2 - Технико-экономические показатели
№ п/п Наименование показателя Единицы измерения Численный показатель
1. Численность населения чел. 2. Норма площади на одного человека м2 3. Общая площадь жилого фонда м2 4. Территория населенного пункта га 3. Для шрифтового оформления проекта планировки и застройки можно применять любые шрифты. Наиболее интересен Художественный шрифт. Для выполнения надписей крупного размера используют шрифт Курсивный или различные мотивы Художественного шрифта. Для выполнения надписей малого размера целесообразно применять шрифты более простые, но более изящные, чем Рубленый шрифт.
Предварительные построения вычерчиваются в виде вспомогательной сетки, выполненной в карандаше, а затем в туши, с учетом всех требований, применяемых к разметке букв, с соблюдением межбуквенных пробелов.
Сделайте вывод о проделанной работе.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
5. Ответьте письменно на контрольные вопросы
Контрольные вопросы:
Перечислите движимые и недвижимые элементы проекта планировки и застройки населенного пункта.
Раскройте сущность и назначение технико-экономических показателей проекта планировки и застройки населенного пункта.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Практическое занятие № 7
Тема: Проект планировки и застройки.
Наименование работы: Выполнение эскизов домов, общественных зданий, жилых построек
Цель: изучить и проанализировать принципы выбора того или иного вида строений, присущего конкретной зоне.
Материалы и оборудование: письменные и чертежные принадлежности, рабочая тетрадь, карандаш 2Т, ТМ, карандаши цветные, фломастеры, маркеры, проект планировки и застройки, журнал с эскизами домов.
Литература: В.В. Артеменко. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: КолосС, 1996, В.П. Раклов Инженерная графика. – М.: КолосС, 2003.
Задания:
Провести обзор существующих видов сельских жилых домов по раздаточному материалу.
Выполнить вычерчивание эскизов зданий, строений и сооружений согласно планировочной структуре населенного пункта
Обоснование выбранных эскизов либо составленных проектов жилых домов.
Ответить письменно на контрольные вопросы.
Последовательность работы:
1. При проектировании жилой зоны большую роль отводят к подбору проектов жилых домов и их размещению, планировочной структуре населенного пункта, учитываются также индивидуальные запросы жителей, выделяются места для индивидуальных застроек. Сельские жилые дома подразделяются на:
типовые - просты в строительстве, способны обеспечить жильем население на первую очередь строительства;
индивидуальные - относятся к усадебному типу застройки, разработка и проектирование их ведется с учетом интересов заказчика. Как правило, индивидуальные жилые дома имеют яркую архитектурную композицию и отличаются сложностью вписания в общую планировочную структуру, это вызвано:
несхожестью проектов;
разной жилой площадью;
финансовыми возможностями застройщика.
блокированные - этот тип застройки наиболее предпочтителен в поселках городского типа, наряду с экономическими требованиями, минимум строительных материалов позволяет создать неповторимый облик в целом, спланировать придомовую территорию.
многоэтажные - в сельской местности многоэтажные проекты имеют высоту не более трех этажей. Жители многоэтажной застройки обеспечиваются придомовой площадкой, инженерным оборудованием и земельным участком не более 2 соток.
Выполняется вычерчивание эскизов зданий и сооружений согласно планировочной структуре населенного пункта, социальным потребностям жителей, функционального зонирования и емкости территории. Строения и сооружения вычерчиваются на листах бумаги формата А4 при помощи цветных карандашей, фломастеров, маркеров, красок. Допускается прилагать к проекту планировки населенного пункта фотографии либо изображения существующих зданий.
Обоснование выбора проектов жилых домов, должно заключатся в выявлении экономической эффективности выбора того или иного проекта сельского жилого дома, здания, сооружения. В обосновании выбора проекта, которое включается в проектное обоснование, необходимо отобразить типы сельских жилых домов, общественных и производственных зданий, этажность, площади самого здания и приусадебного участка.
Сделайте вывод о проделанной работе.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
5. Ответьте письменно на контрольные вопросы
Контрольные вопросы:
Перечислите виды и типы жилых домов.
Почему виды и типы жилых домов выбираются исходя из численности семей и потребности населения, проживающих в них? ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Практическое занятие № 8
Тема: Проект планировки и застройки.
Наименование работы: Составление проектного обоснования.
Цель: освоить методику составления обоснования проекта планировки и застройки.
Материалы и оборудование: письменные принадлежности, рабочая тетрадь, проект планировки и застройки.
Литература: В.В. Артеменко. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: КолосС, 1996.
Задания:
Анализ видов обследований, выполняемых при разработке проектов планировки и застройки.
Выявить требования, соблюдаемые при размещении и проектировании населенного пункта.
Составить проектное обоснование.
Ответить письменно на контрольные вопросы.
Последовательность работы:
При составлении проектного обоснования необходимо проанализировать и установить следующие виды обследования:
расположение населенного пункта
связь с районным центром;
наличие главного въезда в поселок;
тип жилой застройки
обоснование выбора проекта жилых домов
характеристика зданий общественного назначения;
характеристика зоны рекреации и лечения, зоны отдыха;
характеристика производственных зданий, использование их на перспективу;
сведения о размещении производственных комплексов;
характеристика инженерного обустройства территории;
описание внешней зоны поселка (наличие кладбищ, скотомогильников и пр.);
характеристика природных условий (описание рельефа, площадей, ландшафта, водоносных русел и т. д.).
2. Требования, соблюдаемые при размещении и проектировании, представлены в СНиПах. Проанализировав материал СНиПов, необходимо отобразить следующие факторы:
ширину улиц, проездов, тротуаров;
санитарные разрывы;
противопожарные разрывы
3. Составить проектное обоснование по приведенному ниже образцу.
Населенный пункт _______________ расположен в _______________ районе _______ области (края). От районного центра __________ удален на расстояние _____ км. Площадь территории составляет _____ га. С севера на юг протяженность населенного пункта ________ км, с запада на восток - ______ км.
Предполагаемая численность населения ______ человек. Имеется главный въезд в село, проходящий ___________________________________________________________.
Общая жилая площадь порядка _____ км2. Всего в будущем населенном пункте будет построено около _____ м2 жилья. Это будут дома, предназначенные и доступные по цене для самых разных слоев населения: богатых, среднего класса, молодых. Часть домов будет в малоэтажном исполнении высотой 2 этажа секционного типа с участками 1,28 га. Остальные дома - ____________. Данные типы жилых домов были выбраны на основании ___________________________________________________________________________.
Общественная зона представлена ___________________________________________.
Зона рекреации представлена ______________________________________________.
В производственной зоне находятся ___________. Специализация предприятия ____________. Рассматривается расширение производственной зоны в направлении _________. Производственные комплексы размещены с учетом СНиПов и СанПиНов.
Инженерное обустройство данной территории представлено _____________________.
На территории внешней зоны населенного пункта находятся ____________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Природные условия _________ (название населенного пункта):
рельеф:____________________________________________________________
ландшафт _________________________________________________________
гидрография _______________________________________________________
Градообразующим фактором развития населенного пункта являются _________ и предусмотрено развитие промышленного потенциала на резервируемых территориях поселка________________________________ ____________________. Основная идеология проекта (цель составления) - ___________________________________________________________________.
Проектное обоснование оформляется на листе писчей бумаги формата А4 шрифтом 14 Times New Roman либо Arial.
4.Сделайте вывод о проделанной работе.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
5. Ответьте письменно на контрольные вопросы
Контрольные вопросы:
Каково значение СНиПов и СанПиНов при разработке проекта планировки и застройки населенного пункта?
Раскройте составные элементы жилой зоны.
Раскройте составные элементы производственной зоны.
Раскройте составные элементы зоны инженерного благоустройства.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Практическое занятие № 9
Тема: Проект планировки и застройки.
Наименование работы: Защита проекта.
Цель: освоить методику защиты проекта планировки и застройки, опираясь на проектное обоснование.
Материалы и оборудование: письменные принадлежности, рабочая тетрадь, проект планировки и застройки, проектное обоснование.
Литература: В.В. Артеменко. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: КолосС, 1996.
Задания:
Доработать задания по проекту планировки и застройки.
Подготовить документацию к защите проекта.
Защитить выполненный проект.
Последовательность работы:
Доработать задания по проекту планировки и застройки населенного пункта, в целях устранения недочетов, корректировки информации и ее дополнения.
Подготовка документации к защите подразумевает под собой компоновку текстовой и графических частей. Проект планировки и застройки населенного пункта, проектное обоснование, калька с существующей ситуацией, эскизы зданий и сооружений должны быть подкреплены в папку. Титульный лист, стандартный для данного учебного заведения, должен отображать специальность, дисциплину, тематику проекта, фамилию проектировщика и проверяющего.
Защита проекта осуществляется индивидуально, в два этапа:
Iэтап: презентационный. Заключается в характеристике и анализе существующейситуации на наглядном примере.
II этап: дискуссионный. Заключается в анализе проектного обоснования. Ответы на вопросы преподавателя.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Настоящие методические указания в форме рабочей тетради, составлены для студентов 4 курса специальности 120301 «Землеустройство», для выполнения практических занятий по дисциплине «Кадастровая застройка территории и планирование сельских населенных пунктов».
Использование настоящих методических указаний к выполнению практических занятий обеспечит выполнение действий студентов в логической последовательности, позволит упростить и пояснит сложные моменты практических приемов разработки и составления проекта планировки и застройки населенного пункта.
Описание порядка разработки и составления проекта планировки и застройки населенного пункта компенсируют недостаток учебной литературы по данной теме дисциплины.
Методические указания могут быть использованы для студентов при проведении практических занятий, доработке пропущенных практических занятий, а также подготовке к промежуточной аттестации техников-землеустроителей.
ЛИТЕРАТУРА
Основная:
1. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений СНиП 2.07.01-89* Москва 1994.
2. Планирование и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства СП 30-102-99
3. Постановление СовМина РСФСР от 20.07.1981 № 389 "Об утверждении правила застройки сельских населенных пунктов РСФСР".
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации .
5. В.В. Артеменко. Кадастр земель населенных пунктов. - М.: КолосС, 1996.

ПРИЛОЖЕНИЕ
Приложение 1
Министерство образования и науки Красноярского края
КГБОУ СПО «Шушенский сельскохозяйственный колледж»
Дисциплина Специальность: 120301
«Кадастровая застройка территории «Землеустройство»
и планирование сельских населенных пунктов»
Рабочая тетрадь
для выполнения практических занятий
Выполнил: ст. группы З-41
_______________________
Проверил: преподаватель:
Л.М. Голышева
Шушенское 20__

Приложенные файлы


Добавить комментарий